2025 -
Januari
WONINGHUUR - 29.01.2025
Nieuwe regels voor servicekosten
Het wetsvoorstel dat servicekosten bij huurwoningen hervormt, is ingediend bij de Tweede Kamer. Deze wet introduceert een aantal veranderingen die directe gevolgen hebben voor verhuurders. Wat moet u weten?
belastingen - 29.01.2025
Btw-heffing bij privéaankoop vastgoed
In een recente uitspraak van Rechtbank Noord-Holland is een belangrijk aspect van btw-heffing bij vastgoedtransacties verduidelijkt. Wat speelde er?
BURENRECHT - 29.01.2025
Boom die te dicht tegen de erfgrens staat, moet weg
Bomen mogen niet binnen de verboden afstand worden geplant. Dat is slechts anders als door de buurman daarvoor toestemming wordt gegeven. Wat is deze verboden afstand? Wat staat daarover in de wet? Wat zegt de rechter?
FISCALE WINST - 29.01.2025
Energie- en Milieulijst 2025 gepubliceerd
De lijsten voor 2025 met de bedrijfsmiddelen voor de Energie- en Milieu-investeringsaftrek zijn onlangs bekendgemaakt. Wat moet u hiervan weten?
EIGENDOMSRECHTEN - 29.01.2025
Overbouw te kwader trouw moet worden verwijderd
In geval van overbouw kan de eigenaar van het pand vorderen dat de grond aan hem wordt overgedragen of dat er een erfdienstbaarheid wordt gevestigd. Daarvoor gelden er wel enkele voorwaarden. Wat als er moedwillig grond wordt ingepikt?
AAN- EN VERKOOP - 29.01.2025
Boete bij ontbreken energielabel
Zoals bekend, is bij verkoop van een woning het aanleveren van een energielabel verplicht. De rechter moest zich onlangs buigen over de vraag of er op deze regel een uitzondering moet worden gemaakt als de koper een kind van de verkoper(s) is.
WONINGHUUR - 29.01.2025
Huurprijswijzigingsbedingen: Hoge Raad schept beoordelingskader
Huurcontracten voor woonruimte bevatten vaak bedingen over huurverhogingen. Maar hoever mogen verhuurders hierin gaan? De Hoge Raad heeft onlangs een belangrijk beoordelingskader geschetst. Wat zijn de belangrijkste aandachtspunten?
ENERGIE - 29.01.2025
Onderhoud warmtepomp goed regelen
Uit onderzoek blijkt dat een groot deel van de mensen met een warmtepomp hier tevreden over is. In de praktijk blijkt echter dat de aftersales en het onderhoud niet goed geregeld is. Wat speelt er? Waar moet u op letten?
AAN- EN VERKOOP - 29.01.2025
Als de notaris weigert de aktes te passeren
Een notaris weigerde mee te werken aan het passeren van een hypotheekakte vanwege vermoedens van ongebruikelijke transacties. De rechter gaf de notaris gelijk. Waarom is dit interessant voor u als makelaar of bouwondernemer?
WERKWIJZE BELASTINGDIENST - 29.01.2025
Informatie Belastingdienst over activiteiten op online platformen
Als u in 2024 gebruikmaakte van online platformen, zoals Marktplaats, Vinted en Airbnb, ontvangt u begin 2025 een overzicht van de Belastingdienst van uw activiteiten op deze platformen, zoals de verkoop van (tweedehands) spullen, de verhuur van transportmiddelen of onroerend goed en het leveren van persoonlijke diensten. Hoe zit dat?
BESLOTEN VENNOOTSCHAP - 23.01.2025
Gebruikelijk loon dga 2025 niet verhoogd
Als aanmerkelijkbelanghouder (dga) moet u een gebruikelijk loon in aanmerking nemen. Deze wordt vaak ieder jaar verhoogd, maar niet in 2025.
ARBEIDSOVEREENKOMST - 22.01.2025
Vernietigen of schorsen concurrentie- en relatiebeding?
Een werknemer zegde zijn arbeidsovereenkomst als verkoper op om directeur te worden bij een concurrerend bedrijf. De werknemer vroeg de rechter het concurrentie- en relatiebeding te vernietigen of te schorsen. Wat vond de rechter?
ONTSLAGVERGOEDING - 22.01.2025
Ontslagvergoeding verlonen of niet?
Als u een werknemer ontslaat omdat hij slecht functioneert, dan bent u meestal een vergoeding verschuldigd. Hoe behandelt u deze vergoeding op de juiste manier voor de loonheffingen? Hoe gaat dat in zijn werk?
ONTSLAG - 22.01.2025
Hoe voorkomt u escalatie na een ontslagaanzegging?
Een directeur bij KM BV dreigde ontslagen te worden. Hij downloadde daarna veel gevoelige documenten en nam heimelijk gesprekken met collega’s en ondergeschikten op. Wat vond de rechter hiervan? Hoe voorkomt u zulke conflicten?
PERSONEELSBELEID - 22.01.2025
Het correctiegesprek, moeilijk maar soms noodzakelijk
Het doel van een correctiegesprek is om verdere escalatie te voorkomen en de medewerker weer op het juiste spoor te krijgen. Soms ontkomt u niet aan ingrijpen, maar hoe dan? Wat moet u weten?
ARBEIDSOVEREENKOMST - 22.01.2025
Toezegging verlenging contract niet nakomen: wat is beter?
De vaak gehoorde toezegging dat het contract ‘hoogstwaarschijnlijk wordt verlengd bij vergelijkbaar functioneren’, kan tot nare gevolgen leiden. Want hoe toont u aan dat u op neutrale grond van gedachten bent veranderd?
ARBEIDSONGESCHIKTHEID - 22.01.2025
Burn-out en werkdruk, hoe gaat u daar het beste mee om?
Hoe kunt u als leidinggevende en werkgever de kans dat een medewerker een burn-out oploopt, verkleinen en hoe gaat u daarmee om? Niet in de laatste plaats voor de medewerker zelf natuurlijk. Wat is goed om te doen?
FLEXIBELE ARBEID - 22.01.2025
Recht op (volledig) thuiswerken ontstaan?
Een werknemer werkt een steeds groter deel van zijn tijd thuis in plaats van op kantoor. De werkgever wil hem vaker op kantoor zien, maar de werknemer meent dat er sprake is van een verworven recht. Samen komen ze er niet uit. Wat beslist de rechter?
BTW - 21.01.2025
Welk btw-tarief voor bloemencorso?
De Belastingdienst heeft een standpunt ingenomen over het btw-tarief dat van toepassing is op toegang tot een bloemencorso. Wat kunt u hiermee?
CORONAMAATREGELEN - 21.01.2025
Handreiking betalingsregeling corona Belastingdienst
De Belastingdienst heeft de handreiking Betalingsregeling in verband met corona op zijn website geplaatst. Deze geeft aan welke mogelijkheden er zijn als ondernemers hierbij een achterstand hebben opgelopen. Wat kunt u hiermee?
BTW-AANGIFTE - 21.01.2025
Belangrijke aandachtspunten laatste btw-aangifte van 2024
De laatste btw-aangifte van het jaar bevat altijd een aantal specifieke aandachtspunten. Welke zijn dat en hoe verwerkt u deze goed in uw aangifte? Belangrijk: hoe zorgt u ervoor dat u niet te veel btw afdraagt over 2024?
PARKEERBELASTING - 21.01.2025
Rechter verduidelijkt onderzoeksplicht parkeerbelasting
Als u ergens uw auto parkeert, moet u zelf uitzoeken of u al dan niet parkeerbelasting verschuldigd bent. Maar wat houdt deze onderzoeksplicht precies in? Hof Amsterdam heeft dit onlangs verduidelijkt.
GEMEENTE - 21.01.2025
Maatregelen zero-emissiezones gematigd
Gemeenten gaan massaal over tot invoering van zero-emissiezones. Het kabinet heeft de maatregelen echter gematigd. Wat betekent dit voor u in de praktijk en waar moet u rekening mee houden?
SUBSIDIE - 21.01.2025
Vanaf 30 januari 2025 subsidie voor reparatie en recycling
Het kabinet wil het repareren en recyclen van producten bevorderen. Daarom kunnen ondernemers vanaf 30 januari hiervoor een nieuwe subsidie aanvragen. Wat zijn de voorwaarden, om welke producten gaat het en wat levert het op?
ONDERNEMING - 21.01.2025
Nieuw logo nodig: regel het goed en kostenbesparend!
Als u voor een nieuwe onderneming, een nieuw product of een nieuwe dienst een logo nodig heeft, kunt u dat zelf maken of dat laten doen. Daarbij spelen een paar zaken een belangrijke rol die u wellicht geld kunnen besparen.
FAMILIEZAKEN - 21.01.2025
Eigen bijdrage bij opname in een verpleeghuis
Bij opname in een verpleeghuis moet er een eigen bijdrage worden betaald. Wanneer is de lage en wanneer de hoge bijdrage verschuldigd? Hoe wordt dat berekend? Hoe kan een te hoge bijdrage worden voorkomen?
BESLOTEN VENNOOTSCHAP - 16.01.2025
Let op met giften aan goede doelen in 2025
De voorgestelde maatregel om de giftenaftrek voor de vennootschapsbelasting te laten vervallen, is ingetrokken. Maar er zitten meerdere adders onder het gras.
LOKALE HEFFINGEN - 16.01.2025
Kijk kritisch naar de WOZ-waarde van uw woning
Door de fors gestegen prijzen van woningen zal ook uw WOZ-beschikking niet meevallen. Toch moet u deze kritisch bekijken, want de WOZ-waarde wordt zeker niet altijd correct vastgesteld. Op welke aspecten moet u juist nu extra letten?
BTW - 16.01.2025
Btw-correcties in de laatste aangifte van 2024 nodig?
Eind januari 2025 is het voor de meeste ondernemers weer tijd voor de laatste btw-aangifte van 2024. Dat is dus het moment om te beoordelen of er correcties nodig zijn op basis van het Besluit uitsluiting aftrek omzetbelasting (BUA).
FISCOTIP - 16.01.2025
Fiets en auto van de zaak?
Uw werknemer heeft een auto van de zaak. Maar zo af en toe kan het handig en aantrekkelijk zijn om voor het woon-werkverkeer even de fiets te pakken. Hoe pakt u dat als werkgever aan?
WERKWIJZE BELASTINGDIENST - 16.01.2025
Doe tijdig uw opgave uitbetaalde bedragen aan derden
Ondernemers die aan niet-werknemers betalingen hebben gedaan of beloningen in natura hebben verstrekt voor bepaalde werkzaamheden of diensten, moeten dit wellicht doorgeven aan de Belastingdienst. Geldt dit ook voor u?
WERKWIJZE BELASTINGDIENST - 16.01.2025
Belastingdienst moet boete goed onderbouwen
Bij de Hoge Raad speelde onlangs een procedure waarbij de Belastingdienst een boete had opgelegd omdat bij de meewerkende partner van een dga de gebruikelijkloonregeling niet was toegepast. De Hoge Raad vernietigt de hofuitspraak.
btw-tarief - 16.01.2025
Btw-verhoging cultuur, sport en media van de baan?
Het Belastingplan 2025 is aangenomen, zodat de btw-verhoging van 9 naar 21% btw definitief is voor logies en er nog onderzoek wordt gedaan naar een alternatieve maatregel voor de btw-verhoging op cultuur, sport en media.
arbeidsongeschiktheidsverzekering - 16.01.2025
Fiscale regeling en valkuilen bij een AOV
De Kennisgroep verzekeringsproducten en assurantiebelasting van de Belastingdienst heeft de voorwaarden voor aftrek van de premie voor een arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) verduidelijkt.
belastingrente - 16.01.2025
Belastingrente betaald: overweeg bezwaar of verzoek
Rechtbank Noord-Nederland oordeelde recentelijk over de belastingrente op een aanslag vennootschapsbelasting over het jaar 2021 dat het berekende rentepercentage van 8% in strijd is met het evenredigheidsbeginsel en moet worden verminderd naar 4%.
fraude - 16.01.2025
Spookfacturen en de btw-gevolgen
Door een phishingaanval heeft een gemeente onterecht € 93.000 betaald. Dit laat de noodzaak zien van facturatieprocessen.
arbeidskorting - 16.01.2025
WGA-uitkering en arbeidskorting
Volgens de Hoge Raad behoort een WGA-uitkering niet tot de berekeningsgrondslag voor de arbeidskorting.
laadkosten - 16.01.2025
Elektrische auto van de zaak: wat met de laadkosten?
Bijna iedere werkgever heeft er tegenwoordig mee te maken: de laadkosten van werknemers. Wat mag men nu eigenlijk vergoeden en wat niet? Hoe denkt de Belastingdienst daarover? In dit artikel zetten we het op een rij.
parkeerbelasting - 16.01.2025
Kort stilstaan is ook parkeren
Volgens de rechter is het stilstaan in een parkeervak voldoende om belastingplichtig te zijn voor parkeerbelasting.
loonaangifte - 16.01.2025
Laatste aangifte loonheffingen 2024
In januari 2025 zendt de werkgever normaal gesproken de laatste aangifte loonheffingen over het 2024 naar de Belastingdienst.
deelneming - 16.01.2025
Aflopende deelneming
Daalt een aandelenbelang in een vennootschap onder de 5%, dan is er onder voorwaarden een beroep mogelijk op de regeling voor de aflopende deelneming.
BOER EN BEDRIJF - 16.01.2025
Minder dieren verplicht bij subsidie zeldzame rassen
Vanaf 2025 hoeft u minder GVE’s (grootvee-eenheden) aan runderen, schapen en/of geiten te houden om voor de subsidie voor zeldzame landbouwhuisdierrassen in aanmerking te komen. Wat houdt deze subsidieregeling in? Wat is er veranderd?
BOER EN BEDRIJF - 16.01.2025
Welke zaken moet u binnenkort regelen voor de mestboekhouding?
Produceert en/of gebruikt u (dierlijke) meststoffen? In dit artikel bespreken we een aantal belangrijke acties en data die al snel in 2025 spelen. Een aantal acties is alleen nodig als u (ook) in 2025 derogatie aanvraagt.
GEBOUW EN GROND - 16.01.2025
Pacht ontbonden wegens onvoldoende persoonlijk gebruik
Een pachter mag samenwerken met andere agrarische bedrijven. Dat kan ertoe leiden dat het gepachte mede door anderen wordt gebruikt. Hoe kan er worden voorkomen dat de verpachter een vordering instelt tot ontbinding van de pacht?
BEDRIJFSOPVOLGING - 16.01.2025
Probleem met de legitieme portie bij een agrarische bedrijfsovername
Ieder kind heeft altijd recht op zijn legitieme portie. Dat is de helft van zijn wettelijk erfdeel. Hoe zit dat bij een (agrarische) bedrijfsovername waarbij de bedrijfsopvolger niet de vrije verkoopwaarde, maar de agrarische waarde verschuldigd is?
BESLOTEN VENNOOTSCHAP - 10.01.2025
Is forse belastingrente vennootschapsbelasting toegestaan?
Als uw belastingaanslag niet tijdig vastgesteld kan worden omdat uw aangifte te laat is ingediend, wordt voor de vennootschapsbelasting 10% belastingrente in rekening gebracht. Een fors percentage, maar mag dit ook? Wat vond de rechter?
AUTOBELASTINGEN - 10.01.2025
Ondanks foute zone geen naheffing parkeerbelasting
Als u uw auto wilt parkeren, moet u in veel steden parkeerbelasting betalen. Daarbij geldt soms een ander tarief voor een andere parkeerzone. Maar wat nu als u daarbij een fout maakt? Bent u dan altijd de sigaar?
PERSONEEL - 10.01.2025
Zwangerschap en proeftijd, gaat dat samen?
Tijdens een correct overeengekomen proeftijd staat het beide partijen vrij de arbeidsovereenkomst ineens te beëindigen. Maar kan dat nu echt altijd? Hoe zit dat als uw werknemer net aankondigt zwanger te zijn?
INTERNET EN RECHT - 10.01.2025
Het bestelproces van uw webshop goed inrichten
Een webshop is vooral bedoeld om uw producten te verkopen. Daarvoor heeft u ongetwijfeld een bestelknop. De Hoge Raad deed onlangs een belangrijke uitspraak over de bestelknop van Bol.com. Wat kunt u daarvan leren?
HANDELSPRAKTIJK - 10.01.2025
Korting via een van-voorprijs?
Voor het geven van een tijdelijke korting via een van-voorprijs geldt een speciale regel. Wat moet u hierover weten?
PERSONEEL - 10.01.2025
Zieke werknemer, mis geen deadlines, anders boete van het UWV
Het is lastig als een werknemer ziek is, vervelend voor hem en vervelend voor u als ondernemer en werkgever. Dan moet u ook nog eens rekening houden met alle verplichtingen van het UWV. Hoe houdt u de deadlines in de gaten?
FACTUUR - 10.01.2025
Korting geven: let op uw winst!
U bent ondernemer, dus beslist u zelf welke prijs of welk tarief u hanteert. U beslist ook zelf of en zo ja, hoeveel korting u geeft. Maar wat is eigenlijk de invloed van korting op de winst die u maakt?
BELASTINGAANSLAG - 10.01.2025
Wanneer is ambtshalve vermindering mogelijk?
Als u niet meer in bezwaar kunt gaan, kunt u de inspecteur nog verzoeken uw aanslag ambtshalve te verminderen. Dat is echter in bepaalde situaties niet mogelijk. Wanneer is dat en wat besliste de rechter hier onlangs over?
