2007 - September
Steeds meer bedrijven huren tegenwoordig buitenlandse werknemers in. De huisvesting van die werknemers leidt vaak tot discussie met de gemeente.
Uw medewerker is bezig aan zijn derde jaarcontract. U kunt hem helaas geen vast contract aanbieden, maar dan zegt hij dat die hypotheekverklaringen hem recht geven op een vast contract. Wat nu weer?
Mijn algemene voorwaarden zijn toch van toepassing!
U vraagt tijdens een ontspannen zakenlunch aan een expertisebureau waar u wel vaker zaken mee doet, om in het buitenland wat werkzaamheden voor u uit te voeren. Het gaat om het controleren van zaken die u daar wilt inkopen.
Er leiden vele wegen naar de WOZ-waarde
Er wordt de laatste tijd heel wat afgeprocedeerd over de waarderingsmethodes die door de gemeente gebruikt worden voor het vaststellen van de WOZ-waarde. Wat speelt er bij bijzonder vastgoed? Waar moet u op letten?
Baatbelasting op bordje van huurder?
Uw cliënt verhuurt een winkelruimte. Nu heeft hij van de gemeente een aanslag baatbelasting ontvangen. Kan hij deze aanslag doorbelasten aan de huurder?
Sleutelverklaring: het blijft oppassen!
Het opmaken van een sleutelverklaring is voor de verkoper bepaald niet zonder risico’s. Welke adders zitten er onder het gras?
Fiscus prikt door rittenregistratie heen
Hoe leidt een auto van de zaak die ook privé gebruikt wordt, tot een forse fiscale bijtelling? Wat helpt daartegen? Waarop wordt door de fiscus gecontroleerd?
Met korte of lange rente lenen?
Stel, u wilt investeren en heeft hiervoor een lening nodig. U kunt dan een bedrag lenen tegen een korte of een lange rente. Wat kiest u?
In afwachting van verkoop en als bescherming tegen krakers, besluit uw cliënt zijn woning voor korte tijd te verhuren. Maar kan de huurder zich beroepen op huurbescherming als hij weet dat hij deze slechts voor korte tijd huurt?
Opdracht of volmacht, that’s the question
Een makelaar wordt het eens met de koper over de prijs van de door hem verkochte woning. Hoewel hij dacht te weten wat zijn cliënt wil, is deze het toch niet eens met de prijs. De koper vindt dat er wél een akkoord is. Hoe nu verder?
Beleggen, maar dan zonder risico?
Beleggen is risico lopen. Dat zag u laatst wel toen beleggers hun winsten zagen verdampen toen de koersen kelderden. Kon u maar kiezen voor de lusten zonder de lasten. Bestaat ‘veilig beleggen’ eigenlijk wel?
En als u nu zélf eens ziek wordt?
Als zelfstandig ondernemer bent u niet automatisch verzekerd voor het inkomensverlies dat ontstaat door ziekte of ongeval. Wel kunt u zich daar bij een verzekeraar voor verzekeren, maar waar moet u dan zoal op letten?
U verkoopt een woning in het buitengebied. Deze woning mag volgens het bestemmingsplan uitsluitend worden gebruikt als woonhuis in combinatie met een agrarisch bedrijf. U vergeet echter dit te melden aan de koper. Wat nu?
Een advertentie op de site van een ander
Steeds meer ondernemers adverteren op andere websites om bezoekers naar hun eigen website te trekken. Waar moet u aan denken als u afspraken maakt met de eigenaar van zo’n website?
Het opzetten van een online shop is één ding, maar het opzetten van een online shop die ook juridisch goed voor elkaar is, is een ander ding. Waar kunt u beter uw licht opsteken dan op het internet?
Stuur eens een nieuwe verkenner uit
Of u nu XP of Vista gebruikt, de ingebouwde Windows Verkenner heeft zo zijn beperkingen. Daarom gingen wij op zoek naar enkele tips en alternatieven.
Uw dvd-bibliotheek netjes op orde
Heeft u tientallen of honderden films op dvd? Dan is het handig dat u een overzicht van uw collectie bijhoudt, zeker als u weleens een schijfje uitleent aan vrienden of kennissen. Met aangepaste software kunt u dit vlot beheren.
Add-ons maken OpenOffice nog completer
OpenOffice.org, het gratis alternatief voor MS Office, heeft als troef dat u ook gratis add-ons kunt installeren die functies toevoegen. Wat kan er zoal?
De Open Universiteit Nederland (OU) biedt gratis cursussen aan op academisch niveau. Wat is er aan cursussen op dit niveau nog meer te vinden?
Bijna elke gsm heeft wel een hele rits mooie beltoontjes in huis. U kunt zulke ringtones echter ook downloaden of zelf maken. Hoe doet u dat precies?
Wordt uw pc-netwerk wat onoverzichtelijk? We bekijken enkele tools om heel uw netwerk vanaf één computer te ‘monitoren’ en te beheren.
Vaarwel Pandora, welkom Deezer!
De uitstekende online radiozender Pandora kan niet meer in ons land beluisterd worden. Intussen is er wel een nieuwe speler op het toneel verschenen: Deezer.
Uw adresboek bevat heel wat kostbare gegevens. Wat als u wilt overschakelen naar een andere e-mailtoepassing? En hoe houdt u de adressen up-to-date?
Op zoek naar de juiste webhost
Ontgroeit uw website de ruimte en de mogelijkheden van uw provider, dan moet u op zoek naar een goede, professionele webhost. Hoe gaat u te werk?
Na een ruzie op de werkvloer vertrekt uw medewerker met de mededeling: “Ik stop met werken”. De volgende dag meldt hij zich ziek. U vindt dat hij ontslag heeft genomen en wilt hem daaraan houden. Wat komt daarbij kijken?
U bent op zoek naar een nieuwe kassamedewerkster. U wilt geen zwangere medewerkster aannemen, maar wat kunt u dan als werkgever?
Er wordt aan een wetswijziging gewerkt, zodat u de kosten die u maakt bij re-integratie van een zieke werknemer gemakkelijker kunt verhalen. Bijvoorbeeld op de veroorzaker van de ziekte of handicap. Wat is nu al mogelijk?
Geen loonbelastingverklaring? Anoniementarief!
De Belastingdienst staat minder vaak toe dat gebreken in de administratie achteraf worden hersteld. Zo ook bij het ontbreken van een loonbelastingverklaring, zo blijkt nu. Wat speelde?
Chef, ik wil zes weken naar Australië!
Stel, uw werknemer wil rond de kerst- en nieuwjaarsdagen zes weken naar Australië om familie te bezoeken. Moet u aan deze wens tegemoetkomen?
Wie heeft melding van langdurige ziekte gedaan?
Stel, u heeft uw werknemer ziek gemeld bij de arbodienst. De arbodienst heeft u ervan verzekerd dat zij bij langdurige ziekte de ziekmelding zullen doorgeven aan het UWV. Is daarmee voor u de kous af?
Om te voorkomen dat uw medewerker bij de concurrent gaat werken, spreekt u met hem een concurrentiebeding af. Zo is er tenminste een drempel. Maar wist u dat u hiermee ook de nieuwe werkgever kunt aanpakken?
Vrijstelling schuimaarde en champost vervalt
Wilt u dit seizoen schuimaarde uitrijden? Wat is dan handig om te weten? Hoeveel procent van het fosfaat uit de schuimaarde telt mee? Wat met champost?
Snel gebouwd zonder vergunning?
Wat te doen als er gebouwd is zonder bouwvergunning en de gemeente schrijft dat zij wil optreden?
Minder belasting door testament?
Zonder testament kan de fiscale druk (= erfenisbelasting) over uw erfenis oplopen tot maar liefst 68%! Hoe kunt u daar iets aan doen?
Hoeveel krediet moet ik vragen aan de bank?
Als u een investering gaat doen heeft u daar misschien een financiering voor nodig. Maar hoe bepaalt u nou de hoogte van de financiering?
Per 1 september 2007 geldt de nieuwe pachtregelgeving. Hoe wordt nu de maximale pachtprijs bepaald? Wat als u vindt dat de pacht te hoog wordt?
Het blijft mooi binnen de familie
Als een onderneming wordt overgedragen is de koper vaak 6% overdrachtsbelasting verschuldigd. Bij overname binnen de familie geldt vaak een vrijstelling. Hoe werkt dat? Wat is nieuw?
Lunchen tijdens werkbespreking
Om kostbare tijd te besparen, vinden de werkbesprekingen met uw medewerkers vaak tijdens de lunchpauze plaats. U betaalt dan uiteraard de lunchkosten. Hoe pakt dit dan voor de loonheffing uit? Hoe zit het met de btw?
Een goede onderbouwing is het halve werk
Als werkgever mag u uw werknemers onder voorwaarden een vaste belastingvrije kostenvergoeding geven. Dit geldt ook voor de directeur-grootaandeelhouder. U moet zich dan wel aan de fiscale spelregels houden.
Bij het niet of niet juist doen van aangifte legt de inspecteur naar eigen inzicht een schattingsaanslag op. Hoe komt hij aan informatie waarop die schatting gebaseerd is? Wat zegt de rechter? Wat kunt u hiermee?
Nog dit jaar dividend uitkeren
Zoals bekend, zijn de belastingtarieven per 1 januari 2007 verlaagd. Hoe kunt u daar als directeur-grootaandeelhouder maximaal van profiteren?
‘Gratis’ werken: een dure grap?
Veel ouders verrichten hand- en spandiensten in de onderneming van hun kind, zonder dat zij daarvoor betaald worden. Zit u dan fiscaal in de gevarenzone?
Duidelijkheid over waardering bedrijfswoning
De staatssecretaris heeft onlangs een nieuw Besluit uitgevaardigd over de waardering van de bedrijfswoning bij overbrenging van deze woning van het ondernemingsvermogen naar het privévermogen. Wat speelt er?
Wie onderhoudt de (bestel)auto?
Uw werknemer heeft een leaseauto ter beschikking gekregen. Wat als hij nalatig is de normale onderhoudsbeurten te laten doen?
Bezwaren tegen uw bouwvergunning
Het is de nachtmerrie van elke bouwer: iemand maakt steeds weer bezwaar tegen de bouwvergunning. Hoe kan die bezwaarfreak worden gestopt?
Soepel een bouwvergunning aanvragen
Regelmatig ontvangen wij van lezers vragen over zaken die om de hoek komen kijken bij de aanvraag van een bouwvergunning. Wij hebben voor u de belangrijkste aandachtspunten op een rijtje gezet.
Niet afwijken van de bouwtekeningen?
Mag u bij de uitvoering van een bouwproject zomaar afwijken van de bouwtekeningen? Zijn die tekeningen wél of niet onderdeel van de overeenkomst? Hoe krijgt u geen schadeclaim aan uw broek?
Als een opdrachtgever klaagt over het slechte uitzicht vanuit zijn nieuwbouwwoning, heeft hij dan gelijk? Moet u dan altijd schadevergoeding betalen of kunt u zich daartegen verweren? Waar moet u dan aan denken?
Het is zonde om uw geld op een bankrekening te laten staan tegen een lage rente. In de vorige uitgave van T&A Horeca kon u reeds lezen hoe u de fiscus als bank kunt gebruiken. Maar wat als u het liever bij een echte bank houdt?
Snelle hap en drankje, maar niet ten koste van u!
Stel, het naast u gelegen leegstaand bedrijfspand wordt plots tijdelijk in gebruik genomen als winkeltje, waar goedkope blikjes drank, belegde broodjes en koffie worden verkocht. U vreest voor uw omzet. Moet u dat zomaar pikken?
Oppassen bij inlenen, ook in de horeca!
Wij schreven al vaker over uitzendkrachten en payrolling. Eén facet daarbij bleef deels onbesproken. Wat speelt namelijk fiscaal bij het werken met ingeleende arbeidskrachten?
Kies stukbijten op een wildkogeltje
Het wildseizoen breekt bijna aan. Stel, u verkoopt dan geschoten i.p.v. gekweekt wild. U moet er niet aan denken dat uw gast op zo’n kogeltje bijt …
Dat er voor werknemers iets fiscaals geregeld is ten aanzien van kinderopvang, is u wellicht bekend. Maar wat als u als horecaondernemer kinderen heeft die naar de kinderopvang moeten? Heeft ‘vadertje staat’ ook aan u gedacht?
Een 15-jarige achter de afwas zetten?
U zult waarschijnlijk net als uw collega’s, scholieren hebben die in uw bedrijf een handje meehelpen. Voor het werken van jongeren gelden speciale regels. Want mag u bijvoorbeeld een 15-jarige wel alleen in de spoelkeuken laten staan?
Goed schade claimen bij verzekering
Wat is handig om te doen als u een schade claimt op uw verzekeringspolis? Wat speelt nog meer dan het goed invullen van het schadeformulier?
Betaal niet alle btw en betaal pas later!
Bent u btw-ondernemer en u koopt of bouwt een eigen woning? Dan is er een simpele manier om de btw veel later te betalen. Hoe kan dat?
Overlast van bomen en struiken van de buren is voor velen een voortdurende bron van ergernis! Mag u zelf de overhangende takken snoeien?
Uw cliënt wordt door zijn werkgever tijdelijk uitgezonden naar het buitenland. Hij wil zijn eigen woning in Nederland tijdens deze periode gaan verhuren. Maar hoe zit het dan met de hypotheekrenteaftrek?
Het heeft gelekt dus ik betaal niet
Nadat de huurder van uw winkelpand klaagde over een lekkage, heeft u direct alles gedaan om die lekkage te verhelpen. Het lek is echter niet gevonden en nu bericht de huurder dat hij de huurbetalingen opschort. Kan dat zomaar?
Als vastgoedmakelaar in een kleinschalig bouw- of verbouwproject wilt u natuurlijk dat de aannemer die voor u aan de slag gaat, absoluut op tijd klaar is met de realisatie van het project. Hoe pakt u dat aan?
Discussie over makelaarscourtage
Een verkoper heeft een conflict met zijn makelaar en zegt de overeenkomst met de makelaar op. De notaris stuurt een pro-forma-afrekening met daarop de makelaarscourtage. De verkoper is het daar niet mee eens. Wat nu?
Uw cliënt heeft de OZB-aanslag voor zijn bedrijfspand ontvangen. De door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde is volgens hem veel te hoog. Welke taxatiemethode gebruikt u om de WOZ-waarde te controleren?
U heeft toestemming om het pand van een wanbetaler te ontruimen. Dan betaalt een vriend van de huurder de huurschuld en vordert een indeplaatsstelling. U voelt daar niets voor, maar de vriend is erg vasthoudend. Wat kan u gebeuren?
Feest! U haalt een mooie order binnen bij een nieuwe klant. Wat kunt u al meteen doen om betaling van die order zo soepel mogelijk te laten verlopen?
Geld dat bestemd is voor uw pensioen, mag uiteraard niet te risicovol belegd zijn. Maar in de praktijk zijn banken en vermogensbeheerders soms al te voorzichtig. Hoe is uw pensioengeld belegd?
Gebruikelijk loon versus managementfee?
De rechter sprak zich onlangs uit over het gebruikelijke loon van de directeur-grootaandeelhouder (DGA) van een BV. Wat moet u weten?
U wilt een medewerker van u ontslaan en u heeft dit met hem besproken. Nu begint uw medewerker ineens over de kantonrechterformule. Maar wat is dat ook alweer?
Uw wachtwoorden altijd én overal bij de hand
Het is een uitdaging om alle wachtwoorden te onthouden die u nodig heeft op internet. De online dienst PassPack wil het u makkelijker maken.
Filmpjes zoeken: meer dan YouTube
Filmpjes bekijken op YouTube is razend populair, maar daarbuiten zijn er nog zoveel meer boeiende video’s te zien. Hoe zoekt u filmpjes die u interesseren?
Alle virussen en co op een rijtje
Er gaat bijna geen week voorbij zonder de één of andere ‘critical update’, nieuwe spyware, een opgedoken virus, … Als u meer wilt weten over een nieuwe bedreiging of als u twijfelt over de veiligheid van uw pc, waar kunt u dan terecht?
Financiële steun van de overheid
Er bestaan in Nederland aardig wat subsidieregelingen voor ondernemers. Misschien laat u wel mogelijkheden voor overheidsbijdragen aan uw bedrijfsactiviteiten onbenut. Hoe kan internet u helpen?
Efficiënt printen… via het netwerk
Wie een netwerkje van meerdere computers heeft, deelt uiteraard één internetconnectie op al die pc’s. Maar wat met uw printer? Hoe kunt u makkelijk een printer ‘delen’ en die vanaf elke computer gebruiken?
U kunt de mogelijkheden van de populaire e-mailsoftware Thunderbird uitbreiden met zgn. add-ons. Waar vindt u die en welke zijn de handigste?
Aanbieders van internettelefonie ontketenden een revolutie op telefoniegebied. Een andere aanpak is de nieuwe webgeactiveerde telefonie van Bondd.
Online tools voor uw bedrijf: de moeite waard?
Er zijn steeds meer toepassingen die volledig online werken in plaats van software die u eerst moet installeren. Die zijn er ook steeds vaker voor (kleinere) bedrijven. Wij bekijken enkele professionele online toepassingen.
Stel dat u een rss-feed wilt maken voor uzelf (u wilt een site opvolgen die nog geen rss-feed biedt) of u wilt anderen op de hoogte houden via een eigen rss-feed. Kan dit zonder technische kennis? Welke diensten gebruikt u?
StarOffice: een goed Office-alternatief?
U krijgt bij het gratis Google Pack nu ook StarOffice, een kantoorsuite die lijkt op OpenOffice en die wil concurreren met Microsoft Office. Wat biedt StarOffice?