2007 - Oktober
Wat zijn de tilregels: hoeveel mag uw werknemer tillen zonder dat dit schade oplevert aan de gezondheid? Waar controleert de Arbeidsinspectie op?
(Uit)zicht op de buurvrouw: is recht verspeeld?
Als buurman vooraf toestemt met uw bouwplannen of daarop niet reageert, kan buurman dan achteraf daartegen nog bezwaar aantekenen? Of is hij dan simpelweg te laat? Wat is handig om te weten?
Nieuwe pc? Neemt u dan Vista of toch maar XP?
U wilt of moet een nieuwe pc aanschaffen. Kunt u dan zonder meer kiezen voor Windows Vista of loopt u en uw bedrijf dan toch nog een of ander risico?
Is voor uw eigen pensioen als directeur-grootaandeelhouder (dga) van uw BV een eigen pensioenpotje bij de BV (pensioen in eigen beheer) aantrekkelijk?
Nu verkopen aan kids om later te besparen?
Het lijkt te mooi om waar te zijn: door nu al uw woning aan uw kinderen te verkopen zou u belasting kunnen besparen? Wat is door de rechter beslist?
Aansprakelijk voor andermans fout?
Een opdrachtgever had de bouw aanbesteed aan een aantal nevenaannemers. Voor de bouwfouten van een ander sprak die klant de aannemer aan. Kan dat?
Wie niet op tijd aan zijn fiscale verplichtingen voldoet, krijgt al snel een aanmaning of dwangbevel. Dat kost fors geld. Wat overkwam uw collega?
Een leuke, verzorgde en spontane meid wil bij u graag een job. Maar kan ze ook bedienen? Kunt u haar even laten ‘proefdraaien’ of zit u dan aan haar vast?
Wie wat bewaart, die heeft wat. De wet kent verschillende termijnen voor het bewaren van uw administratieve paperassen. Ziet u door de bomen het bos nog met al dat papier? Wat is toch wel erg belangrijk om te weten?
Veel minder omzet en te veel personeel, wat nu?
Stel, de zaken lopen op een bepaald moment stukken minder. Noodgedwongen zult u dan in de personeelskosten moeten gaan snijden. Maar welke mogelijkheden zijn er nog naast ontslag wegen bedrijfseconomische redenen?
Uw serveerster verschijnt op haar werk met piercings of excentrieke kleding. U bent hier niet van gecharmeerd. Kunt u er wat aan doen?
U kon het recentelijk lezen in diverse vakbladen: steeds vaker en steeds jonger zijn de gevallen van alcoholvergiftiging onder jongeren. Op dat gedoe zit u helemaal niet te wachten. Hoe zit dat juridisch?
Betaalterminal vervangen of niet?
U heeft ongetwijfeld vernomen uit de media dat creditcards en pinpassen vervangen gaan worden. Moet u nu in actie komen, of loopt het niet zo’n vaart?
Minder belasting door testament?
Zonder testament kan de fiscale druk (= erfenisbelasting) over uw erfenis oplopen tot maar liefst 68%! Hoe kunt u daar iets aan doen?
Eén maand huurachterstand … toch ontruiming?
Uw huurder is steeds te laat met betalen en heeft inmiddels een behoorlijke huurachterstand. Moet u nu wachten om actie te ondernemen totdat er drie maanden huurachterstand is? Hoe pakt u dat het beste aan?
Na 20 jaar word ik toch eigenaar!
U krijgt een huis in de verkoop waarbij 20 jaar lang de grond van een ander (bijvoorbeeld van de gemeente) is gebruikt. De verkoper denkt dat deze grond bij het perceel is gaan horen. Maar de werkelijkheid ligt genuanceerder.
Opletten bij een erfdienstbaarheid
Dick en Henk zijn buren van elkaar. In de notariële leveringsakte is vastgelegd dat Henk het erf van Dick mag gebruiken als inrit. Waar moet uw cliënt, die het huis van Dick wil kopen, op letten?
De woning die uw cliënt kocht, is niet helemaal in orde. U adviseert hem de verkoper in gebreke te stellen. Moet u dan nog ergens op letten?
U wilt samen met een aantal collega-ondernemers gaan ondernemen. Gezamenlijk inkopen, een braderie organiseren of medewerkers uitlenen. U wilt een vereniging oprichten om dit te organiseren. Hoe doet u dat?
Inroepen ontbindende voorwaarde
In veel koopcontracten worden ontbindende voorwaarden opgenomen. Belang-rijk daarbij is niet alleen hoe en wanneer de ontbinding kan worden ingeroepen, maar ook wie zich erop kan beroepen. Lees waar u op moet letten en waarom.
Ik mag toch verkopen wat ik wil?
Een ondernemer heeft interesse in een bedrijfspand dat u in de verkoop heeft. Hij is van plan om daar auto’s te gaan repareren en daarna door te verkopen aan particulieren. Maar is deze verkoop op een bedrijventerrein wel toegestaan?
Ik heb toch recht op een vrije dag!
Uw medewerker vraagt u om een vrije dag omdat zijn broer gaat trouwen. Moet u hem deze vrije dag zomaar geven? Ook als er bij u geen cao geldt? Wij zetten op een rijtje waar u rekening mee moet houden.
Vrijwillige verzekering bij het UWV
Wanneer u voor uzelf begint, tijdelijk onbetaald verlof opneemt of langere tijd tussen twee banen vrijaf neemt, is het van belang u te realiseren dat er bij ziekte of arbeidsongeschiktheid geen recht is op een uitkering.
Geautomatiseerde fiscus op de vingers getikt
Wie kent niet de ergernis bij de mededeling van grote instanties ‘dat het niet anders kan, omdat de computer het zegt’? Hoe is de fiscus nu hierover op de vingers getikt? Wat kunt u hiermee? Wat hoeft u niet te pikken?
Gij zult boekhouden en de boekhouding bewaren. Aan die verplichting ontkomt u niet. Maar wat moet u allemaal bewaren?
Overal in ons land staan ze: hoogspanningsmasten met daartussen hoogspanningslijnen. Bij het ontwikkelen van projecten in de buurt van deze masten moet rekening gehouden worden met die lijnen. Hoe zit dat?
Gratis draadloos internet voor ondernemers: een online bank stuntte onlangs met deze aanbieding. Is zoiets ook voor u weggelegd?
Onleesbare en verloren bestanden… gered!
U heeft een oude cd-rom met foto’s die niet meer (goed) leesbaar is? Of u heeft per ongeluk bestanden of foto’s verwijderd van een usb-stick of een geheugenkaartje? Enkele gratis programma’s kunnen helpen...
BitTorrent binnenhalen in Firefox
BitTorrent is nog altijd de populairste manier om bestanden (muziek, films, …) op internet uit te wisselen tussen gebruikers (peer-to-peer of p2p). Nu kunt u gewoon in uw Firefox-browser met BitTorrent aan de slag.
U heeft horen zeggen dat uw pc nu zelfs al besmet kan raken door gewoon naar een site te surfen. Kan dit echt? Hoe kunt u zich daartegen beschermen?
We vergeten allemaal weleens iets: een afspraak, een te betalen factuur, een verjaardag, ... Met een reminderdienst zoals PingMe kan dit niet meer gebeuren.
Google Docs bood u al gratis een tekstverwerker en een rekenblad aan die volledig online werken in uw browser. Nu is daar een online presentatietool aan toegevoegd - zeg maar een online PowerPoint. Is die de moeite waard?
Nieuw bij de grote webmaildiensten
Wat is er nieuw bij Gmail, Windows Live Hotmail en Yahoo! Mail? Welke dienst scoort nu het beste op enkele belangrijke criteria?
De nieuwszender CNN kan al een tijdje volledig en gratis via internet bekeken worden. Nu hebben ook enkele andere gevestigde waarden beslist om (een gedeelte van) hun online nieuws voor iedereen toegankelijk te maken.
De Spaanse, Duitse, Franse en Engelse taal zijn allemaal te leren via internet. Zijn er ook Nederlandse sites waar u uw kennis van die talen kunt opfrissen?
Heeft u er al aan gedacht dat u het bekende YouTube ook kunt gebruiken voor een filmpje op uw (bedrijfs)site? Hoe werkt dat en waarop moet u letten?
Weer een andere bijtelling voor de auto?
De auto blijft onderwerp van verandering in de belastingwetgeving. Naast een aantal andere wijzigingen is in het Belastingplan 2008 voorgesteld om de bijtelling te verhogen. Wat nu weer?
Denkt u al aan besneeuwde skihellingen?
Veel medewerkers boeken nu al hun wintervakantie om op die manier gebruik te kunnen maken van vroegboekkortingen. Zij vergeten vaak hun vakantie tijdig aan te vragen. Dat kan problemen geven. Hoe gaat u daarmee om?
NVP-sollicitatiecode: geschenk of last voor u?
Grotere bedrijven gebruiken al langer de sollicitatiecode van de Nederlandse Vereniging voor Personeelsbeleid (NVP). Is dit ook iets voor uw sollicitatieprocedure in deze krappe tijden op de arbeidsmarkt?
Wat voor eisen mag u stellen aan uw werknemer?
U wilt dat uw medewerker voor een bepaalde functie aan bepaalde kenmerken voldoet. Hoever mag u gaan? Mag u eisen dat uw medewerker op een bepaald gewicht blijft, bepaalde kleding draagt, of bepaalde sporten juist niet doet?
Brits onderzoek toonde onlangs aan dat werkgevers veel geld kwijt zijn doordat werknemers onder werktijd netwerksites bezoeken. Hoe wapent ú zich tegen misbruik van internet?
Een oproepovereenkomst is erg praktisch, maar kent ook risico’s. Hoe kunt u deze risico’s beperken?
U heeft het niet kunnen voorkomen en vraagt een ontslagvergunning aan voor uw medewerker. Maar op de dag dat u die vergunning aanvraagt, meldt uw medewerker zich ziek. Mag u nu wel of niet opzeggen?
Hoe kunt u, door tijdig de juiste maatregelen te nemen, ervoor zorgen dat dit vermogen zo veel mogelijk bij uw kinderen en niet bij de fiscus terechtkomt?
Is deze rechter wel onpartijdig?
Toen een van onze lezers bij de rechter kwam voor een loonvordering van zijn werknemers, was de rechter negatief over zijn bedrijf. Hij stelde ons de vraag of dat eigenlijk wel mag? Kan de rechter dan nog wel onpartijdig zijn?
De waarde van een agrarische bedrijfswoning?
Een collega kreeg een WOZ-beschikking op de mat. Hij was het oneens met de WOZ-waarde. De gemeente had bij de woningwaardebepaling geen rekening gehouden met haar verbod op burgerbewoning. Hoe besliste de rechter?
Toeslagrechten naar verpachter?
De pachtkamer heeft beslist, dat bij het einde van een pachtovereenkomst de toeslagrechten naar de verpachter gaan. Wat zijn de consequenties?
Wie wat bewaart, die heeft wat. De wet kent verschillende termijnen voor het bewaren van uw administratieve paperassen. Ziet u door de bomen het bos nog met al dat papier? Wat is toch wel erg belangrijk om te weten?
Geen schade-aansprakelijkheid?
Een collega kocht een substraatunit voor zijn paprikaplanten. Door een gebrek in de installatie gingen alle paprika’s dood. Wat besliste de rechter?
Wat speelt als u in 2008 gebruik wilt maken van derogatie? Wanneer moet u zich uiterlijk aanmelden? En mag u meer stikstof aanwenden?
De eerste folders voor het bestellen van kerstpakketten vallen alweer op de deurmat. Hoe ziet de fiscale regeling voor kerstpakketten er in 2007 uit?
Stel, u bent van plan binnenkort een forse investering te doen. Gaat u dat nog dit jaar doen? Of schuift u deze door naar volgend jaar? Wat is wijsheid?
Hoe onherroepelijk is de uitspraak?
Kan een uitspraak van een rechter wel worden herzien? Wat zijn hiervoor dan de voorwaarden? Hof Den Bosch moest hierover oordelen; wat is beslist?
Bij veel ondernemers werken man en vrouw gezamenlijk in het bedrijf. De zorg voor de kinderen wordt dan meestal uitbesteed. Vaak dragen ook opa en/of oma met liefde en plezier hun steentje bij. Hoe pakt u dit fiscaal het beste aan?
In plaats van iemand in loondienst te nemen, kunt u er ook voor kiezen om personeel in te lenen. Houd er dan wel rekening mee dat u aansprakelijk gesteld kunt worden als de uitlener zich niet aan de fiscale spelregels houdt.
Bezwaar voorlopige aanslag en kostenvergoeding
Als u het niet eens bent met een belastingaanslag, dan kunt u daartegen bezwaar (laten) aantekenen. Als u geheel of gedeeltelijk in het gelijk wordt gesteld, heeft u recht op een proceskostenvergoeding. Hoe zit dat?
Veel ouders hebben hun woning al tijdens leven overgedragen aan hun kinderen. Hoe kunt u nu een gunstige uitspraak van de rechter gebruiken?
Een collega kocht een machine en leed hierdoor forse schade. De leverancier gaf niet thuis. Wat nu?
Bouwwerknemers willen vaak in de vrije tijd bijklussen. Hoe kunt u dit bijbeunen aanpakken? Wat zet u in het arbeidscontract? Wat heeft de rechter beslist?
Wanneer is er fiscaal winst bij koop-/aanneming?
Op welk moment moet uw aannemingsbedrijf fiscaal bekeken aangifte doen van de winst op een woningbouwproject? Bij oplevering of al eerder?
Een tegelvloer zonder informatie: dat gaat verkeerd!
Als een onderaannemer tijdens de bouw fouten constateert, moet hij dan de hoofdaannemer waarschuwen? En doet hij dat niet, is hij dan aansprakelijk voor de schade? Of zijn er nog andere zaken waar u rekening mee moet houden?
Nieuwe juridische jas voor uw Vof?
Samenwerking in de bouw gaat vaak via een BV of via een Vof. Wat wordt anders per 2008? Wat is raadzaam om goed te (laten) regelen?
Alleen als DGA op de loonlijst van uw BV?
Per 2008 wordt over het loon van de directeur-grootaandeelhouder (DGA) die alleen op de loonlijst staat, geen loonheffing meer ingehouden. Hoe zit dat?
Soepel een bouwvergunning aanvragen
Regelmatig ontvangen wij van lezers vragen over zaken die om de hoek komen kijken bij de aanvraag van een bouwvergunning. Wij hebben voor u de belangrijkste aandachtspunten op een rijtje gezet.
Stel, binnenkort krijgt u van uw brouwerij of van een andere leverancier weer een afnamekorting. Hoe houdt u zo’n meevaller ook financieel optimaal?
Een advertentie op de site van een ander
Steeds meer restaurateurs adverteren op andere websites (zoals op die van vakantieparken of evenementen) om klanten naar hun eigen website te trekken. Waar moet u aan denken bij afspraken met de eigenaar van zo’n website?
En als u nu zélf eens ziek wordt?
Als zelfstandig horecaondernemer bent u niet automatisch verzekerd voor het inkomensverlies dat ontstaat door ziekte of een ongeval. Wel kunt u zich daar bij een verzekeraar voor verzekeren, maar waar moet u dan zoal op letten?
Stel, uw kelner is bezig aan zijn laatste jaarcontract. U kunt hem helaas geen vast contract aanbieden, maar dan zegt hij dat die hypotheekverklaringen hem recht geven op een vast contract. Wat nu weer?
Wist u dat u voor bepaalde vormen van onderwijs aan uw werknemers of stagiairs flink belasting kunt besparen? Wat is interessant om te weten?
Fiscus betaalt mee aan bedrijfsovername
Uw cliënt is van plan een bestaand bedrijf te kopen. Wist u dat de Belastingdienst dan voor een stukje extra financiering kan zorgen? Hoe zit dat?
Opteren voor btw: de juiste optie?
Bij een overdracht van bedrijfsmatig onroerend goed komt regelmatig de vraag naar voren of geopteerd moet worden voor een btw-belaste levering. Wat houdt dat nu precies in? Zitten er gevaren aan?
Een woning is bestemd om in te wonen ...
Het klinkt als een schot voor open doel, maar dat deze bestemming niet altijd voor zich spreekt, blijkt uit een recente rechterlijke beslissing.
Een failliete huurder heeft voor u als verhuurder vervelende gevolgen. Er wordt geen huur meer betaald, u moet een nieuwe huurder vinden en het is vaak onzeker wanneer en hoe u het gehuurde zult aantreffen. Hoe pakt u dat aan?
Bedrijfs- of beroepsaansprakelijkheid afgedekt
U loopt in de huidige toenemende claimcultuur steeds vaker het risico dat uw bedrijf aansprakelijk wordt gesteld door derden of door eigen werknemers. Hoe kunt u dit risico afdekken via verzekeringen? Wat is juridisch bekeken handig?
Normaliter is de koopsom van een woning een belangrijke aanwijzing voor de WOZ-waarde. Maar wat als blijkt dat uw cliënt een kat in de zak heeft gekocht?
U wilt niet dat Jaap.nl de teksten van uw website overneemt. Een cliënt is het daar niet mee eens en eist dat de gegevens van zijn woning volledig op Jaap.nl worden gezet. Dit vergroot immers zijn verkoopkansen. Wat nu?
Met ingang van 1 juli 2007 is de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken in werking getreden. Waar moet u op bedacht zijn?
Mijn eigen voorwaarden gelden!
U bent een overeenkomst aangegaan voor de levering van een partij goederen. U vindt het belangrijk dat uw eigen algemene voorwaarden op de transactie van toepassing zijn. Hoe pakt u dat aan?