HYPOTHEEKRENTE - 08.11.2024

Hypotheekrente nog in 2024 vooruitbetalen?

Als de belastingdruk op uw inkomen dit jaar hoger is dan volgend jaar, is het wellicht verstandig alvast een deel van uw hypotheekrente vooruit te betalen. Kan dat zomaar en waar moet u op letten?

Belasting en toeslagen. Een hoger inkomen betekent dat u meer belasting betaalt en vaak minder aan toeslagen ontvangt. Daarom kan het in bepaalde gevallen voordelig zijn om uw inkomen dit jaar extra te drukken door een deel van uw hypotheekrente voor 2025 alvast vooruit te betalen. U betaalt dit jaar dan minder belasting, volgend jaar meer, maar u krijgt ook dit jaar meer toeslagen en volgend jaar minder. Maar als u bijv. volgend jaar geen huurtoeslag meer ontvangt, omdat u gaat verhuizen naar een koopwoning, is het effect weer heel anders. Bovendien levert een vooruitbetaling een belastingvoordeel op in box 3, want u heeft op de peildatum 1 januari 2025 dan ook minder vermogen.

Hoeveel extra aflossen? U mag dit jaar maximaal een half jaar hypotheekrente over 2025 vooruitbetalen en ten laste van uw inkomen over 2024 brengen. Houd er rekening mee dat uw bank hieraan eisen kan stellen of er kosten voor kan berekenen. Houd ook rekening met uw persoonlijke situatie, want als u dit jaar of juist volgend jaar extra aftrekposten of toeslagen heeft, kan het plaatje er weer anders uit komen te zien. Ga dus eerst na of vooruitbetalen wel het gewenste voordeel oplevert.