Grens Nationale Hypotheek Garantie per 1 januari 2025 omhoog
Grens. Per 1januari 2025 wordt de grens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd van € 435.000 naar € 450.000. Als er energiebesparende maatregelen worden meegefinancierd, bedraagt de grens in 2025 € 477.000. Het bedrag boven de € 450.000 moet dan worden gebruikt voor energiebesparende maatregelen.
Eenmalige premie. De (extra) eenmalige premie voor het afsluiten van een hypotheek met NHG (de zogenaamde ‘borgtochtprovisie’) was 0,6% van het hypotheekbedrag. Deze wordt vanaf 1 januari 2025 verlaagd naar 0,4% van het hypotheekbedrag. Bij een maximale hypotheek betekent dat toch bijna € 1.000 minder premie!
Zekerheid. Volledigheidshalve: met de NHG krijgt de woningeigenaar de zekerheid dat er geen restschuld overblijft als de woning moet worden verkocht bij echtscheiding, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of overlijden. Door deze zekerheid wordt er meestal een korting gegeven op de hypotheekrente.