HUUR EN VERHUUR - 18.10.2024

Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen vernieuwd

Voor verduurzamen van huurwoningen. De SVOH ( https://bit.ly/4f76HtZ ) is een subsidieregeling voor energiebesparende maatregelen, onderhoudsmaatregelen en energieadvies. In aanmerking komen private verhuurders (institutionele beleggers, zakelijke verhuurders en particuliere verhuurders).

Huidige regeling loopt niet hard. In september 2024 bleek dat van het totale budget van € 152 miljoen voor de SVOH er nog steeds € 141 miljoen in het potje zit. Alle reden om deze regeling van 2022, na wijzigingen in 2023, opnieuw aan te passen. Hiervoor heeft de minister op 10 oktober 2024 een voorstel naar de Tweede Kamer gestuurd. Wat zijn de belangrijkste wijzigingen?

Wat gaat er wijzigen? Het plan is om per 1 januari 2025 onder andere de hiernavolgende zaken aan te passen.

• De subsidie voor warmtepomp en zonneboiler is uit de ISDE gehaald en in de SVOH ondergebracht. Dat maakt de aanvraag makkelijker en verhuurders komen eerder in aanmerking voor twee maatregelen met dus een hoger subsidiebedrag.
• De maximale subsidie is verhoogd van € 6.000 per huurwoning naar € 10.000 (€ 15.000 inclusief een warmtepomp of zonneboiler) en het maximum € 400.000 per verhuurder is vervallen.
• Bedragen boven de € 25.000 kunnen vooraf worden aangevraagd. Deze grens lag eerder op € 125.000.
• Subsidie is ook mogelijk wanneer bestaande huurwoningen worden gesplitst in twee huurwoningen.
• Kleine (hofjes)huurwoningen komen sneller in aanmerking voor subsidie.

De SVOH zou op 31 december 2025 eindigen, maar de regeling is nu verlengd tot 31 december 2029.