ONROEREND GOED - 04.10.2024

Bouwvergunning van invloed op herinvesteringsreserve (HIR)?

Herinvesteringsreserve (HIR). Als u een bedrijfsmiddel met boekwinst verkoopt, moet u hierover belasting betalen. U kunt dit vertragen door de boekwinst in een HIR onder te brengen. Bent u van plan te herinvesteren en koopt u binnen drie jaar na het jaar waarin u de HIR vormde een vervangend bedrijfsmiddel, dan mag u de HIR op de aankoopprijs afboeken.

Bouwvergunning geweigerd. Voor de rechter (ECLI:NL:GHDHA:2024:1382) kwam een ondernemer die zijn HIR niet binnen drie jaar op een nieuw bedrijfsmiddel had afgeboekt. De inspecteur had de HIR daarom bij de winst geteld en dus moest er direct belasting over worden voldaan. De ondernemer voerde echter aan dat hij niet had kunnen investeren, omdat de gemeente een noodzakelijke bouwvergunning had geweigerd. Het hof was het hiermee eens en was van mening dat er daarom sprake was van bijzondere omstandigheden. In dat geval mag de driejaarstermijn worden overschreden, mits er een begin van uitvoering van de investering is gemaakt. Omdat er getekende contracten voor de investering lagen, was hiervan sprake en dus werd de ondernemer in het gelijk gesteld.