PACHT - 11.09.2024

Pachtnormen 2024: in alle gebieden forse stijging

Toepassing pachtnormen. De pachtnormen zijn van toepassing als er sprake is van een reguliere pacht of een geliberaliseerde pachtovereenkomst langer dan zes jaar. De pachtnormen gelden ook als u een agrarisch bedrijfsgebouw en/of -woning pacht.

Bepaling pachtnormen

Los land. De pachtnormen voor los land worden jaarlijks vastgesteld op basis van bedrijfsresultaten van akkerbouw- en melkveebedrijven en de tuinbouwsector. De berekening van 2024 is gebaseerd op de bedrijfsresultaten uit de periode 2018-2022. Ten opzichte van vorig jaar is het bedrijfsresultaat van het jaar 2017 weggevallen en is het jaar 2022 toegevoegd aan de berekening. Ook speelt deze keer de bovengemiddelde inflatie een rol.

Melkveehouderij. De resultaten in de melkveehouderij hebben bijgedragen aan de hogere pachtnomen. De resultaten voor de melkveehouderij in het jaar 2017 (het jaar dat is afgevallen) waren weliswaar goed, maar het inkomen in het jaar 2022 (dit jaar is toegevoegd) was gemiddeld zelfs zeer hoog. Regionaal zijn er wel verschillen.

Akkerbouw. Ook in de akkerbouwgebieden zijn de meeste pachtnormen flink gestegen. Voor de akkerbouw is een jaar met een iets lager dan gemiddeld inkomen afgevallen (2017), terwijl het jaar 2022 gemiddeld op een zeer hoog niveau is uitgekomen. Ook in de akkerbouw zijn er regionale verschillen.

Tuinland. De pachtnormen voor tuinland zijn hoger ten opzichte van vorig jaar. De norm voor het gebied Westelijk Holland stijgt met 15% en in de rest van Nederland stijgt de norm met 9%.

Tabel. De hoogst toelaatbare pachtprijzen en regionale veranderpercentages voor los bouw- en grasland en tuinbouw zijn in de hiernavolgende tabel vermeld. Heeft u een pachtcontract vanaf 1 september 2007, dan is de regionorm van toepassing. Heeft u een pachtcontract voor 1 september 2007 gesloten, dan geldt het veranderpercentage.

Bedrijfsgebouwen en woningen

Agrarische bedrijfsgebouwen. De hoogst toelaatbare pachtprijs voor agrarische bedrijfsgebouwen is verhoogd met 4,25%. Dit geldt ook voor de pachtprijs van uw bestaande overeenkomst.

Agrarische woningen. De stijging van agrarische woningen bedraagt:

• voor pachtovereenkomsten die gesloten zijn voor 1 september 2007: 5,8%;
• voor pachtovereenkomsten die gesloten zijn vanaf 1 september 2007: 3,8%.