VERDUURZAMING - 11.07.2024

Houd tijdig rekening met de EPBD IV …

EPBD-richtlijn. In mei 2024 werd de vierde herziening van de Energy Performance of Buildings Directive, de EPBD-richtlijn, gepubliceerd. Deze richtlijn voor het duurzaam (ver)bouwen en het verbeteren van de energieprestatie van gebouwen heeft als doel het energiegebruik terug te dringen. Wat zijn de belangrijkste wijzigingen?

Nieuw: ZEB. Zoals u weet, bepaalt artikel 4.148 van het Besluit bouwwerken leefomgeving dat een bouwwerk moet voldoen aan de BENG-eisen (Bijna Energieneutrale Gebouwen). Volgens de EPBD IV geldt nu vanaf 1 januari 2028 voor nieuwe overheidsgebouwen en vanaf 1 januari 2030 voor alle andere nieuwe gebouwen dat zij geen emissies uit fossiele brandstoffen meer mogen uitstoten. In 2050 moeten alle bestaande gebouwen een ZEB, een zero-emission building, zijn. Ook de energieklassen/-labels zullen aangepast worden.

Ook nieuw: MEPS. Er komen minimumnormen voor energieprestaties (MEPS). Dit zijn regels waar bestaande (slecht presterende) gebouwen aan moeten gaan voldoen. Let op.  De EPBD IV geldt dus niet alleen voor nieuwbouw, maar ook voor bestaande bouw.

Zonnepanelen verplicht. Er komt een verplichte installatie van zonnepaneelsystemen voor gebouwen waar dit technisch, functioneel en economisch haalbaar is. Deze verplichting gaat voor nieuwe utiliteitsgebouwen van meer dan 250 m² uiterlijk op 31 december 2026 in. Voor bestaande gebouwen van meer dan 2.000 m² geldt 31 december 2027 en dit wordt dan in de loop der tijd afgebouwd naar 250 m² in 2030. Voor nieuwe woningen gelden de regels uiterlijk 31 december 2029.

Dus? Het duurt allemaal nog een tijd, maar de koers is ingezet en het is nu wachten tot de Nederlandse overheid bepaalt wat zij onder een zeer lage energievraag verstaat. Zij moet de EPBD IV voor 29 mei 2026 hebben omgezet in nationale wetgeving. Als u de nieuwe richtlijn alvast eens in detail wilt bestuderen, kan dat op de website van het Europees Parlement ( https://bit.ly/4bYIFAr ) en via de brief van Minister de Jonge aan de Tweede Kamer ( https://bit.ly/3VHXlhH ). Let op.  Voor langetermijninvesteringen is het belangrijk om al rekening met een en ander te houden en u tijdig te gaan verdiepen in de details van de EPBD IV.