Woning met schuld naar privé
Een abonnee is van plan te stoppen met zijn onderneming en de onroerende zaak die in de onderneming zit naar zijn privé-vermogen over te brengen. Dit pand gebruikt hij als eigen woning. De waarde van het pand bedraagt €400.000,-. Op het pand rust nog een hypotheek van €450.000,-. Deze hypotheek neemt hij volledig privé over. Hoe zit het dan met de renteaftrek? Volgens de Belastingdienst moet de aftrek van hypotheekrente beperkt blijven tot 400.000/450.000 deel.
Het standpunt van de Belastingdienst is niet juist. In dit geval kan namelijk gesteld worden dat de gehele schuld onverbrekelijk is verbonden met de eigen woning. Dit betekent dat de volledige hypotheekrente in mindering kan worden gebracht op het inkomen in box 1.
Dit is onlangs nog bevestigd in een beslissing van het Hof Den Haag waarin een vergelijkbare casus aan de orde kwam (nr. 04/00602).
Maak uw profiel aan om dit advies en vele andere adviezen te kunnen ontdekken.