AAN- EN VERKOOP - 24.04.2025

Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen begint 1 juli 2025

Voor starters. Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen ( https://www.nfbk.nl ) ondersteunt ontwikkelaars om nieuwbouwwoningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde te kunnen verkopen aan starters. De maximale kopersondersteuning per woning is € 70.000. Het NFBK start op 1 juli 2025 met een budget van € 100 miljoen. Het fonds is revolverend: als de woning weer wordt verkocht, vloeit het geld terug naar het fonds en blijft het budget beschikbaar voor toekomstige starters. Let op.  De uitvoerders van het fonds, Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) en Stichting OpMaat, richten het fonds de komende maanden verder in. Het geld wordt in tranches van tussen de € 10 en € 25 miljoen beschikbaar gesteld.

Enkele belangrijke voorwaarden. De maximale marktwaarde van een nieuwbouwwoning is € 405.000 en het project omvat minimaal 10 en maximaal 100 woningen. De verkoop is aan starters < 35 jaar met een inkomen van maximaal twee keer modaal (€ 89.821). Het fonds vergoedt 75% van de koperskorting, de ontwikkelaar 25%. Let op.  Om een aanvraag te kunnen doen, is een akkoordverklaring van de gemeente nodig.

Op https://www.tipsenadvies.nl , Download Zone, jaargang 30, nr. 4 vindt u de Kamerbrief over de uitrol van het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen.