Btw

Voor investeringen in roerende en onroerende zaken geldt er een btw-herzieningsregeling. Er ligt nu een wetsvoorstel om deze regeling ook te laten gelden voor zogenoemde ‘kostbare diensten’. Hoe zit dat?

Vanaf 1 januari 2025 komen er enkele wijzigingen in de kleineondernemersregeling (KOR). Op basis van deze regeling mogen ondernemers met een beperkte omzet afzien van het berekenen (en verrekenen) van btw. Deelnameperiode. Op dit moment geldt er een verplichte deelname van minimaal drie jaar. Deze komt te vervallen. Digitaal aan- of afmelden. Op dit moment moet er een schriftelijk formulier worden gebruikt voor het aan- of afmelden voor de KOR. Sinds 1 oktober 2024 kan dit alleen nog digitaal via Mijn Belastingdienst Zakelijk. Sneller opnieuw aanmelden. Na afmelding mag u op dit moment drie jaar niet deelnemen aan de KOR. Deze periode wordt verkort. Vanaf 1 januari 2025 geldt hiervoor de rest van het jaar waarin u zich afmeldde en het jaar daarop. Na afmelding in de loop van 2025 kunt u dus per 1 januari 2027 weer deelnemen. Einde deelname buitenlandse ondernemers. Vanaf 1 januari 2025 is het voor buitenlandse ondernemingen met een vaste inrichting in Nederland niet meer mogelijk om deel te nemen aan de KOR.

Per 1 januari 2026 treedt de btw-herzieningsregeling voor investeringsdiensten aan onroerende goederen in werking.

De Europese kleineondernemersregeling (EU-KOR) is een nieuwe ontwikkeling voor kleine ondernemers binnen de EU. Deze regeling biedt voordelen voor ondernemers die grensoverschrijdend actief zijn en geldt vanaf 1 januari 2025.

Btw-behandeling servicekosten bij verhuur. Momenteel zijn servicekosten voor de verhuur van woningen meestal vrijgesteld van btw en servicekosten voor commerciële ruimten belast met btw. Vanaf 1 januari 2025 moet zowel bij woonruimte als bij commerciële ruimte worden bepaald of de servicekosten kwalificeren als een op zichzelf staande dienst die btw-belast is of als een dienst die opgaat in de verhuur en dus de btw-behandeling van de verhuur volgt. De nieuwe regeling zal met name impact hebben op van btw vrijgestelde verhuur. ...

Als u als ondernemer handelt in gebruikte roerende goederen (margegoederen), mag u onder voorwaarden de margeregeling toepassen. Hoe werkt het?