VERZEKERINGEN - 25.02.2025

Verzekeringen zonnepanelen goed regelen

Waar moet u als eigenaar aan denken?

Bij het installeren van een zonnepaneleninstallatie is er een aantal aandachtspunten.

Verzekerd bedrag gebouw. Verhoog het verzekerde bedrag van het gebouw waar de zonnepanelen op liggen.

Verzekeringsdekking. Als het gebouw voor brand/storm is verzekerd en u verhoogt het verzekerde bedrag met de waarde van de zonnepanelen, dan zijn de zonnepanelen ook bij brand/storm verzekerd. Let op.  Wilt u een uitgebreidere dekking voor de zonnepanelen, dan moet u deze aanvullend afsluiten.

Bedrijfsschade. Het kan voorkomen dat de zonnepanelen beschadigd raken en u daardoor inkomsten mist. Dat kan verzekerd zijn op een bedrijfsschadeverzekering.

Opruimingskosten. Als er door bijv. een brand de zonnepanelendeeltjes wegwaaien, moeten deze worden opgeruimd. Het opruimen op uw eigen erf en land is verzekerd op de dekking voor opruimingskosten. Zorg ervoor dat het verzekerde bedrag daarvoor hoog genoeg is. Als er deeltjes bij de buren opgeruimd moeten worden, kan een aansprakelijkheidsverzekering bedrijven (AVB) of milieuschadeverzekering (MSV) uitkomst bieden. Let op.  Het is overigens de vraag of de MSV dekking biedt, dat hangt ervan af of er daadwerkelijk sprake is van een verontreiniging.

Eisen vanuit de verzekeraar

Speciale clausules. Uit onderzoek blijkt dat één op de vier branden veroorzaakt wordt door een defect aan de elektrische installatie. Maar ook de belasting van het dak is een risico, zeker in combinatie met sneeuw. Verzekeraars hebben daarom clausules ontwikkeld om schade zo veel mogelijk te voorkomen. In deze clausules kunnen bijv. eisen staan ten aanzien van:

• de NEN-normen waar de zonnepaneleninstallatie aan moet voldoen;
• de inspectie bij oplevering van de zonnepaneleninstallatie;
• een periodieke controle van de zonnepaneleninstallatie;
• gebreken, deze moeten direct worden verholpen;
• kopieën van inspecties en keuringen moeten aan de verzekeraar gestuurd worden;
• vereiste veiligheidsnorm: Scios Scope 12.

Afhankelijk van de omstandigheden. De details van de clausules hangen af van de omstandigheden. Zo kan de periodieke controle variëren van één keer per jaar tot één keer per vijf jaar. Afhankelijk van het aantal panelen kan een constructieberekening noodzakelijk zijn. Ook kunnen er aanvullende eisen aan de omvormers worden gesteld.

Huur en verhuur

Recht van opstal. Als u een pand of grond verhuurt en de huurder daar zonnepanelen op wil aanleggen, is het belangrijk om dit juridisch goed te regelen. Er kan immers sprake zijn van natrekking. Een oplossing kan dan een recht van opstal zijn. Er ontstaat dan een duidelijke scheiding tussen het eigendom van het land/gebouw en het eigendom van de zonnepanelen.

Als huurder. Als u huurder bent en u wilt een zonnepaneleninstallatie aanleggen, dan geldt uiteraard hetzelfde. Let op.  Indien u als huurder zonnepanelen aanlegt, moet u deze als huurder verzekeren. Dat kan met een zogenoemde ‘huurdersbelangverzekering’.