Nationale Hypotheek Garantie in 2022
Kostengrens. Per 1 januari 2022 stijgt de kostengrens voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) van € 325.000 naar € 355.000. In januari 2022 ligt de gemiddelde huizenprijs naar verwachting rond de € 400.000. Dit betekent concreet dat het aankoopbedrag van de woning - plus eventuele verbouwingskosten - in 2022 maximaal € 355.000 is. Tip. Ook zonder vast arbeidscontract zijn er mogelijkheden om te lenen met NHG.
Verduurzaming. Als er energiebesparende maatregelen, zoals gevel-, dak-, leiding- en vloerisolatie, hoogrendementsbeglazing (ten minste HR++), zonnepanelen en warmtepompen, worden meegefinancierd, is de grens 6% hoger, namelijk € 376.300 in plaats van € 344.500 in 2021. Het extra bedrag (het zogeheten ‘Energiebespaarbudget’) moet volledig worden besteed aan deze voorzieningen. Tip. Op https://nhg.nl vindt u de rekenhulp Hypotheek en verduurzaming en een actueel overzicht van de geldverstrekkers die het Energiebespaarbudget faciliteren.
Borgtochtprovisie. In 2021 bedraagt de borgtochtprovisie voor het afsluiten van NHG 0,7% over de hoogte van de hypotheek. Per 1 januari 2022 wordt de borgtochtprovisie verlaagd naar 0,6%.
Maak uw profiel aan om dit advies en vele andere adviezen te kunnen ontdekken.