GOED OM TE WETEN - 23.09.2020

Belastingplan 2021, overdrachtsbelasting

Vrijstelling voor starters op de woningmarkt. In het Belastingplan 2021 wordt voorgesteld om starters op de woningmarkt onder voorwaarden vrij te stellen van overdrachtsbelasting. Zij moeten hiervoor 18 tot 35 jaar zijn, een (recht op een) woning verkrijgen en de woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gaan gebruiken. Ook mag de vrijstelling niet eerder zijn benut. Of er aan de voorwaarden wordt voldaan, wordt beoordeeld ten tijde van de verkrijging (het passeren van de notariële akte).

Overdrachtsbelasting verhoogd naar 8%. Het algemene tarief van de overdrachtsbelasting wordt verhoogd van 6 naar 8%. Dit tarief geldt voor alle niet-woningen en voor woningen die door de verkrijger niet of slechts tijdelijk als hoofdverblijf worden gebruikt, dus bijv. voor vakantiewoningen, woningen die ouders kopen voor hun kind, bedrijfspanden en verkrijgingen van woningen door bijv. een BV of woningcorporatie.