Aftrek rente bij herbesteding oude eigenwoninglening
Goedkeuring In een besluit (stcrt. 2010, 8462) is echter goedgekeurd dat bij directe herbesteding van een oude eigenwoninglening deze blijft kwalificeren als eigenwoninglening.
Uitspraak Hof Arnhem-Leeuwarden
Een dga en zijn echtgenote zijn op 31 augustus 2009 verhuisd naar een nieuwe woning. De oude woning was gefinancierd met een lening van € 725.000. Deze oude woning stond leeg in afwachting van de verkoop. Op 1 januari 2013 is de oude woning overgegaan naar box 3 tegen een waarde van € 924.000. De kosten voor de nieuwe woning bedroegen in totaal € 2.235.000. Deze kosten hebben de dga en zijn echtgenote gefinancierd met een hypothecaire lening van € 1.200.000 en een lening bij de bv van € 310.000. Ook wilde het echtpaar de rente op de lening van € 725.000 voor de oude woning in aftrek brengen. De inspecteur weigert die aftrek. Hof Arnhem-Leeuwarden (ecli:nl:gharl:2018:8334) vindt het aannemelijk dat de dga en zijn echtgenote bij betaling van de verbouwingskosten voor de nieuwe woning al het plan hadden de bestaande lening voor de verbouwingskosten te gebruiken. Op basis van de goedkeuring uit het besluit staat het hof de aftrek van de rente op de lening van € 725.000 toe.
Maak uw profiel aan om dit advies en vele andere adviezen te kunnen ontdekken.