SCHENKEN - 09.12.2014

Hoge vrijstelling ook bij betaling in 2015!

Verruimde schenkingsvrijstelling tot 1 januari 2015. Zoals bekend kan nog tot het einde van dit jaar gebruik worden gemaakt van de verhoogde schenkingsvrijstelling eigen woning ad € 100.000,- per persoon. Het bedrag van de schenking moet dan vóór 1 januari 2015 ontvangen maar ook betaald zijn aan de eigen woning of afgelost zijn op de eigenwoningschuld. Zorg dus dat de betalingen tijdig gebeuren.

Uitzondering nieuwbouw of verbouw. Als het geschonken bedrag wordt gebruikt voor een nieuwbouwwoning of voor verbouwingen aan de eigen woning kan dit soms tot problemen leiden omdat niet alle betalingen direct gebeuren. Het kan zijn dat er nog niet voldoende betaald hoeft te worden in 2014 om de gehele schenkingsvrijstelling te gebruiken.

Tip 1. De fiscus keurt goed dat als de woning in 2014 al in eigendom is, betalingen van geschonken bedragen voor verbouwing, onderhoud of verbetering van de eigen woning mogen plaatsvinden tot uiterlijk 1 januari 2017. De schenking moet dan wel in 2014 ontvangen zijn.

Tip 2. Verder is goedgekeurd dat iemand die in 2014 een eigen woning in aanbouw heeft, ook volgend jaar nog het in 2014 geschonken bedrag mag gebruiken voor betaling van de bouwtermijnen. Voorwaarde is dat in 2014 minimaal 10% van het geschonken bedrag is besteed aan de verwerving van het (eigendoms)recht of aan de vervallen bouwtermijn(en).