BTW - 28.11.2013

Btw-vrijgesteld en aan het (ver)bouwen?

Wijziging. Ondernemers die (gedeeltelijk) btw-vrijgestelde omzet hebben, kunnen nu van een fiscaal voordeel profiteren. Dat is een ingewikkeld verhaal rondom het (laten) maken van goederen die voor de vrijgestelde omzet worden gebruikt.

Voorbeeld.Gastouders die op een eigen stuk grond een gebouw voor kinderopvang laten bouwen. Er moet nu btw worden betaald over de volledige waarde van het nieuwe gebouw, inclusief ondergrond.

Nieuw. Vanaf 1 januari 2014 vervalt die zgn. ‘integratieheffing’. In ons voorbeeld betalen de gastouders vanaf 2014 ‘alleen maar’ btw over de aan derden betaalde bouwkosten (materiaal, aannemer, etc.). De waarde van bijvoorbeeld de ondergrond blijft voortaan buiten de btw-heffing.

Even afremmen. Bent u een ondernemer met (deels) btw-vrijgestelde omzet én bent u momenteel aan het bouwen of verbouwen? Bekijk dan in overleg met uw belastingadviseur of de bouw wat vertraagd ‘moet’ worden. Door zaken over de jaargrens heen te tillen, bespaart u waarschijnlijk heel veel btw.