Pony: hobby of bedrijf, wat maakt dit qua belasting uit?

Het grote fiscale belang van de WOZ

De WOZ-waardering van een onroerende zaak is van groot belang. En dat belang wordt alleen maar groter. Want de op grond van de WOZ vastgestelde waarde wordt in steeds meer soorten belasting als (onherroepelijk vaststaande!) waarde gebruikt.

Zo is de WOZ onder meer van belang voor:

• de inkomstenbelasting (het bekende eigenwoningforfait);
• de onroerendezaakbelastingen (OZB);
• de Successiewet (waardering woning bij vererving); en
• de belastingaanslag van het Waterschap.

Vrijstelling benutten?

‘Cultuurgrondvrijstelling’. De WOZ kent ­enkele vrijstellingen. Één daarvan is voor land­bouw­grond, de zogeheten ‘cultuurgrondvrij­stelling’. Op grond van deze vrijstelling wordt bedrijfsmatig geëxploiteerde landbouwgrond (bosgrond trouwens ook) vrijgesteld.

Maar het betreft dus niet alle landbouwgrond. Die grond moet namelijk bedrijfsmatig geëxploiteerd worden. Dat ligt bij pony’s niet altijd even duide­lijk. Zoals onlangs weer eens bleek bij de Rechtbank Zutphen (LJN: BY1105) in een procedure tussen een ponyfokker en de gemeente ­Oldebroek.

Rechtszaak van een ponyfokker

Geen hobby maar bedrijf! De gemeente vond dat er geen sprake was van een landbouwbedrijf omdat het opfokken, africhten, trainen en houden van paarden en pony’s voor de hippische sport geen landbouwbedrijf vormt. Paardenvlees en -melk produceren blijkbaar wel, maar paarden­fokken voor hippische activiteiten niet. Onze ponyfokker dacht daar anders over.

Hij stelde dat hij op twee percelen grond maar liefst 40 fokmerries hield, samen met nog op te fokken jonge pony’s. De grond waarop de beestjes rondliepen had een agrarische bestemming. Vaststond verder dat de pony’s leefden van het gras dat zij aten. Ze werden namelijk niet bij­gevoerd.

Dat alles overtuigde de rechtbank dat er sprake was van een landbouwbedrijf. De rechtbank ging ook nog in diverse andere wetten te rade over de ­betekenis van het begrip landbouw(bedrijf). Verder was het naar het oordeel van de rechtbank aannemelijk dat de grond, bezien in samenhang met de fokkerij, bedrijfsmatig werd geëxploiteerd. De grond mocht daarom voor toepassing van de WOZ worden gewaardeerd op nihil. Dat scheelde de fokker veel geld, want eerder had de gemeente zijn twee percelen samen nog getaxeerd op € 246.000,-.

Wat kunt u nu met deze uitspraak? Met deze uitspraak staat wel vast dat het fokken van pony’s en paarden een landbouwbedrijf kan vormen. Ook als de dieren niet voor consumptieve doel­einden worden grootgebracht, maar ‘slechts’ voor de hippische sport.

Een manege of renstal daarentegen zal geen landbouwbedrijf zijn. Dat landbouwbedrijf dient bedrijfsmatig te zijn, en niet hobbymatig. Maar met een fokkerij met meer dan 40 pony’s (plus jonkies) zat dat in dit geval wel goed!