Soms kunt u beter wat minder doen
Makelaar als projectontwikkelaar. Een makelaar bezit een winkelpand dat hij verhuurt. Hij wil met zijn BV appartementen en winkels realiseren op de locatie van het winkelpand. De makelaar draagt het project over aan een andere BV. Hij krijgt vanuit die BV een winkelpand en een penthouse opgeleverd. De transactie vindt plaats met gesloten beurs. Volgens de inspecteur heeft de makelaar een belastbaar voordeel behaald. De makelaar meent daarentegen dat er sprake is van onbelaste vermogenswinst.
Voordeel belast. De rechter (LJN: BX7631) beslist dat de makelaar inderdaad een belastbaar voordeel heeft behaald. Volgens de rechtbank was namelijk gezien de kennis en de deskundigheid van de makelaar het behaalde voordeel beoogd en voorzienbaar. Verder is de door de makelaar verrichte arbeid in het kader van het project omvangrijker dan voor normaal vermogensbeheer gebruikelijk is. De makelaar had zich namelijk intensief met het project bemoeid.
Maak uw profiel aan om dit advies en vele andere adviezen te kunnen ontdekken.