Recentelijk toegevoegde tips & adviezen

Meest gelezen tips & adviezen
Recentelijk toegevoegde tips & adviezen

Alle domeinen

Tips & Advies Nieuws
- Mijn nieuws
Auto
- Aan- en verkoop
- Autokosten
- Bestelauto
- Btw en auto
- Kostenvergoedingen
- Overige vervoersmiddelen
- Privégebruik en bijtelling
- Verkeersboetes
- Verzekeringen
- Actualiteit
- Autobelastingen
Landbouw
- Actualiteit
- Bedrijfsopvolging
- Landbouw en belasting
- Landbouw en btw
- Landbouwmaatschap
- Landbouw wet- en regelgeving
- Pacht
- Dier en recht
- Gebouw en grond
- Boer en privé
- Subsidies en landbouw
Recht
- Gebreken/garantie
- Handelspraktijken
- Aansprakelijkheid
- Actualiteit
- Adviseur en klant
- Contracten en voorwaarden
- Incasso
- Intellectuele eigendom
- Privacy
- Procedure
Personeel
- Vakantie en verlofregelingen
- Arbo en ziekte
- Medezeggenschap
- Loonheffing, loonadministratie
- Internationaal
- Flexibele arbeid
- Cao's
- Beloning
- Arbeidsovereenkomst
- Ontslag en opzeggen
- Actualiteit
- Aansprakelijkheid werkgever
- Werken met zzp'ers
- Secundaire arbeidsvoorwaarden
- Personeelsbeleid, scholing
- Pensioen
- Werving en selectie
(Para)medicus
- Praktijkorganisatie
- Richtlijnen en protocollen
- Samenwerking - maatschap
- Tuchtrechtspraak
- Actualiteit
- Beroepsaansprakelijkheid
- Gezondheidsrecht
Onroerende zaken
- Aan- en verkoop
- Actualiteit
- Appartement
- Bedrijfspand
- Belastingen
- Bouwen en verbouwen
- Burenrecht
- Huur en verhuur
- Milieu
- Ruimtelijke ordening
- WOZ
Ondernemer, zzp'er en onderneming
- Starten
- Actualiteit
- Bedrijfsopvolging
- Belaste winst en aftrekbare kosten
- Commanditaire vennootschap
- Eenmanszaak
- Investeren, groei, overname
- Maatschap, Vof
- Man-vrouwfirma
- Rechtsvormkeuze
- Staken
- Zzp'er en schijnzelfstandigheid
Internet en e-commerce
- Consument
- Cryptovaluta
- Recht en internet
- Sociale media
- Software/hardware
- Webdiensten
- Actualiteit
- Beveiliging
- Eigen website
- E-mail
- Online ondernemen
Belastingen en Belastingdienst
- Administratie en jaarrekening
- Bezwaar en beroep
- Boetes
- Controle en procedures
- Eigen woning en hypotheek
- Inkomstenbelasting privé
- Lokale heffingen
- Rechten en plichten
- Toeslagen
- Vennootschapsbelasting
- Vrijwilligers
- Aangifte
- Aanslag
- Actualiteit
- Belaste winst en aftrekbare kosten
- Belasting betalen, aansprakelijkheid
Horeca
- Horeca en personeel
- Horeca en veiligheid
- Horecakosten
- Horecapand
- Horecavergunningen
- Horecawetgeving
- Actualiteit
- Horeca-administratie
- Horecabelastingen
- Horecacontracten
Financieel en bankzaken
- Rente en provisie
- Actualiteit
- Betalingsverkeer
- Leasing
- Leningen en kredieten
- Subsidies en overheidssteun
Familiezaken en financiële planning
- Kinderen
- Overlijden en erfbelasting
- Partner
- Pensioen
- Samenwonen
- Schenken en schenkbelasting
- Sparen en beleggen
- Testament
- Actualiteit
- Echtscheiding
- Emigratie en immigratie
- Financiële planning
- Huwelijkse voorwaarden
BV en dga
- Aandelen en statuten
- Actualiteit
- Belaste winst en aftrekbare kosten
- Dga en belasting
- Dga en beloning
- Dga en familiezaken
- Dga en pensioen
- Geld uit uw BV
- Holdingstructuur
- Juridische aspecten
- Lenen en borgstelling
- Oprichting en inbreng
- Opvolging/overdracht
Btw
- Actualiteit
- Diensten
- Factuur
- Fiscale eenheid
- Herziening en herrekening
- Intracommunautair (binnen EU)
- Invoer, uitvoer (buiten EU)
- Leveringen
- Ondernemerschap btw
- Onroerend goed
- Samengestelde prestaties
- Specifieke regelingen
- Tarief
- Voorbelasting en BUA
- Vrijstellingen
Bouw
- Aanneming van werk
- Aansprakelijkheid
- Actualiteit
- Arbeidsinspectie
- Bouwgrond
- Milieu
- Offertes en contracten
- Uitvoering en oplevering
- Vergunningen en bestemmingsplan
Verzekeringen
- Aansprakelijkheid
- Actualiteit
- Arbeidsongeschiktheid
- Bedrijfsverzekering
- Lijfrente en levensverzekering
- Onroerende zaken
- Overige verzekeringen
- Pensioenverzekering
- Sociale verzekeringen
Alle domeinen

Oktober 2012

Laatste 7 dagen
Laatste 30 dagen
Laatste 90 dagen
Volledige jaargang

WOZ - 05.10.2012

Som van de delen is soms meer dan het geheel

Marcx koopt in 2008 een horecacomplex voor € 725.000,-. Het complex bestaat uit een bar/dancing en een café met bovenwoningen. De gemeente stelt de WOZ-waarde van de verschillende onderdelen afzonderlijk vast op respectievelijk € 734.000,-, € 361.500,- en € 227.000,-. De rechtbank verlaagt de waarde van de bovenwoningen tot € 202.800,-.

Afzonderlijk beoordelen. In hoger beroep stelt Marcx dat de koopsom ad € 725.000,- zakelijk is. Dit is volgens hem de waarde van het totaal. Marcx is het wel met de gemeente eens dat het in feite om drie afzonderlijke objecten gaat.

Verlaging. Het Gerechtshof Amsterdam (LJN: BX6744) vindt het onwaarschijnlijk dat bij verkoop van de objecten afzonderlijk, de prijs niet meer dan € 725.000,- zou hebben bedragen. De prijs die voor het geheel is betaald, is geen dwingend maximum voor de waarde van de afzonderlijke delen. Wel wordt de waarde van de bar/dancing verlaagd tot € 660.000,-.

Als bij één koop meerdere afzonderlijke objecten worden gekocht, is de prijs voor het geheel niet maatgevend voor de totale WOZ-waarde van de afzonderlijke objecten.