GEBOUW EN GROND - 12.04.2012

Grondkamer nu goed voor u?

De Grondkamers zijn ingesteld om de onderlinge verhoudingen tussen pachters en verpachters te bevorderen. Ze moeten zorgen voor een onpartijdige en onafhankelijke beoordeling van pachtcontracten.

Taken. De belangrijkste uitvoerende taken van de Grondkamers zijn:

• het inhoudelijk toetsen en registreren van pachtovereenkomsten;
• het behandelen van verzoeken voor het sluiten van pachtovereenkomsten voor een kortere periode dan de wettelijke duur;
• het behandelen van verzoeken van de pachter of de verpachter om de pachtprijs te herzien;
• het taxeren van de waarde van verpachte grond in verband met een voorkeursrecht van de pachter;
• het beslissen of de verpachter een ernstige reden heeft om voorbij te gaan aan het voorkeursrecht van de pachter;
• op verzoek van de pachter of de verpachter een beslissing nemen wanneer een van de partijen de bestemming, de gedaante of de inrichting van een pachtobject wil veranderen en de andere partij daar geen schriftelijke toestemming voor wil geven.

Behulpzaamheid. Bij de Grondkamers kunt u informatie krijgen over pacht en pachtregels en over het indienen van verzoekschriften. Ook zijn de Grondkamers behulpzaam bij het opstellen van rechtsgeldige pachtovereenkomsten. Modelpachtcontracten kunt u gratis downloaden van de website: http://www.grondkamers.nl - rubriek: ‘Handige informatie’.

Nieuwe wet. Voortaan worden de voorzitter en de leden van de Grondkamers benoemd door de Kroon en niet meer door de minister. De benoeming geschiedt op voordracht van de Gedeputeerde Staten van de provincies. De positie van de voorzitter en de leden van de Grondkamers wordt in dat opzicht gelijk aan die van andere rechters. Ze kunnen onafhankelijk van de overheid opereren, zonder daarbij door de minister of de staatssecretaris op de vingers te worden gekeken. Een particuliere pachter of verpachter heeft daardoor de zekerheid dat er in een geschil met de overheid op onpartijdige wijze een oordeel zal worden gegeven.