BELASTINGEN - 25.04.2012

Caravans fiscaal goed laten stallen

Belast of niet? Bij het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch (LJN: BK5482)speelde een rechtszaak over dat een bij een woning gelegen voormalige varkensstal gebruikt werd voor het tegen betaling stallen van caravans. Gemiddeld stonden er 29 caravans. De fiscus vond dat er sprake was van inkomen uit overige werkzaamheden. De belastingplichtige vond dat er sprake was van box 3-inkomen, waardoor de opbrengst feitelijk onbelast zou blijven. De rechter gaf de Belastingdienst (ook in hoger beroep) gelijk, omdat er sprake was van het rendabel maken van vermogen op een wijze die normaal, actief vermogensbeheer te buiten gaat.

Tip. U heeft enkel een kans dat er sprake is van box 3-inkomen als u zelf helemaal niets doet, en de kampeerders zelf hun wagentje in- en uitrijden. Let op. Maar de fiscus vindt dat als u een internetsite heeft en ‘vaste openingstijden ’heeft u al ‘gewoon belast’ in box 1 zit!

Verdeling. Als sprake is van box 1-inkomen kunt u dit inkomen niet tussen uw partner en uzelf verdelen op een wijze die u zelf goeddunkt. Dus is het belangrijk dat u de zaken zo inricht dat het met stallen behaalde inkomen inderdaad terechtkomt bij de laagst belaste echtgenoot, vaak de vrouw. Zorg dus dat de werkzaamheden ook door die partner worden verricht (een beetje helpen mag natuurlijk altijd), zet contracten op haar naam en laat klantencontacten (naam op de website!) via die partner lopen. Een goede verdeling levert altijd geld op!

Onderneming of niet? Het stallen kan onderdeel zijn van uw gewone agrarische onderneming, het kan ook een zelfstandige onderneming of een zelfstandige werkzaamheid zijn. Vaak is het zijn van ondernemer in fiscale zin voordeliger door de fiscale voordeelregelingen (zelfstandigenaftrek, enz.) die geclaimd kunnen worden. Ook dit is vaak weer een kwestie van de juiste inrichting. Doet u het in uw bestaande onderneming, zorg dan voor een flexibele winstverdeling. Die bereikt u door in het maatschaps- of vennootschapscontract op te nemen dat de specifiek voor de stallingswerkzaamheden gewerkte uren het winstaandeel van de betreffende partner vergroten.