Kandidaat-notaris op het matje
Wijziging koopakte. Vermeulen heeft een pand met serre verkocht aan Koppejan. Op verzoek van beide heren heeft een kandidaat-notaris een koopovereenkomst opgesteld. Koppejan heeft vervolgens de kandidaat-notaris verzocht de koopovereenkomst zodanig aan te passen dat ook de ondergrond van de serre tot het verkochte behoort.
Koopprijs verlaagd. Nadat de gewijzigde koopovereenkomst op het notariskantoor is ondertekend, ontstaat er discussie over de ondergrond van de serre. Vermeulen kan deze helemaal niet leveren omdat de serre op grond van de gemeente staat. Om de zaak op te lossen, wordt afgesproken dat de koopprijs met € 50.000,- wordt verlaagd.
Notaris aansprakelijk. Vermeulen stapt naar de rechter om dit bedrag op het notariskantoor te verhalen. De rechter vindt dat de kandidaat-notaris de wijziging van de koopovereenkomst eerst uitdrukkelijk met Vermeulen had moeten bespreken. Nu dat niet is gebeurd, moet het notariskantoor de schade van Vermeulen vergoeden (LJN: BV2150).
Maak uw profiel aan om dit advies en vele andere adviezen te kunnen ontdekken.