MONUMENTEN - 25.01.2012

Minder regels voor (rijks)monumenten

Tot 1 januari 2012. Tot 2012 was voor elke wijziging van een rijksmonument een omgevingsvergunning nodig. Alleen voor gewoon onderhoud werd aangenomen dat dit vergunningvrij was. Per 1 januari 2012 is de regelgeving versoepeld.

Onderhoud en wijzigingen

Vanaf 1 januari 2012. Vanaf 1 januari 2012 volgt uit artikel 3a van Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht (Bor) expliciet dat gewoon onderhoud én een aantal wijzigingen aan rijksmonumenten vergunningvrij uitgevoerd kunnen worden.

Gewoon onderhoud. Van gewoon onderhoud is sprake bij de technische noodzaak tot het vervangen of herstellen van bouwmaterialen om te behouden wat er is. Bij deze herstelwerkzaamheden moet dan gebruikgemaakt worden van dezelfde materiaalsoort, kleur, vormgeving, detaillering en profilering.

Denkt u bijvoorbeeld aan het vervangen van een aantal kapotte dakpannen of het schilderen van kozijnen (zonder de oude verflaag af te branden) en het repareren van een lekkende goot of regenpijp.

Wijzigingen. Voor wijzigingen aan niet als beschermd aangemerkte onderdelen van het pand/perceel is ook geen omgevingsvergunning meer nodig. Hierbij kunt u denken aan het vervangen van een gedateerde keuken, badkamer of trap of het opnieuw stuken van een plafond in het rijksmonument welke niet zijn aangemerkt als ‘beschermenswaardig’.

Bouwen in, aan, op of bij monument

Vanaf 1 januari 2012 geldt op grond van artikel 4a van Bijlage II van het Bor dat de meeste vergunningvrije bouwactiviteiten zoals deze omschreven zijn in de artikelen 2 en 3 van het Bor, ook van toepassing zijn op zowel rijks- als provinciale en gemeentelijke monumenten, voor zover het onderdelen van het monument betreft zonder monumentale waarde.

Dit betekent dat onder andere dakkapellen, dakramen, zonnepanelen, kozijnen, schuttingen en hekken en tijdelijke bouwwerken zonder vergunning geplaatst mogen worden.

Let op. Een aantal vergunningvrije bouwactiviteiten zijn in artikel 4a voor monumenten uitgesloten, waaronder het bouwen van een recreatief nachtverblijf of van een bed and breakfast. Hiervoor blijft een omgevingsvergunning nodig.

Rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht

Ook voor panden/percelen in rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten gelden vanaf 1 januari 2012 de vergunningvrije activiteiten van artikel 2 en 3 van het Bor als er sprake is van inpandige bouwactiviteiten, bouwactiviteiten aan de achtergevel of het achterdakvlak of bebouwing loodrecht achter de achtergevel. Let op. Grenst de achtergevel aan de openbare weg of water, dan is het weer niet vergunningvrij.

Brochures

De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed heeft twee folders opgesteld: een publieksfolder voor particulieren en de brochure ‘Vergunningvrij: informatie voor professionals’.

Deze folders kunt u gratis downloaden van http://vastgoed.indicator.nl (VG 16.03.07A en B).