FINANCIERING - 25.10.2011

Toetsrente hypotheken omlaag

Gedragscode hypothecaire financieringen. Per 1 oktober jl. is de toetsrente verlaagd van 5,7% naar 5,4%. Dat kan voor uw cliënten tot gevolg hebben dat zij een hogere hypotheek kunnen afsluiten.

De toetsrente wordt elk kwartaal herzien en wordt gebruikt om te berekenen hoeveel iemand maximaal kan lenen (T&A Vastgoed, jg. 15, nr. 12, p. 3, 15.06.2011).

De toetsrente wordt alleen toegepast bij hypotheken waarvan de rente korter dan tien jaar wordt vastgezet. Daarmee wil men voorkomen dat mensen een te hoge hypotheek nemen als de actuele rente lager is. Bij langere rentevaste periodes wordt de actuele rente gebruikt.